[대학생, 직장인 대출] 대학생 전세자금대출 종류, 비교

 

안녕하세요

오늘은 대학생이 받을 수 있는 전세자금대출에 대해 알려드리려고 합니다

 

매년 새 학기에는 타 지역에서 자취를 시작하는 학생들이 많아지게 됩니다.

하지만 금리가 오르고 물가가 오르고 월세도 오르면서 전세 자금을 마련하기는 쉽지 않습니다.

최근 뉴스를 보니 직장인 분들도 월세를 부담스러워하는데 대학생이신 분들은 훨씬 큰 부담을 느끼실 것 같습니다.

 

대학생은 아직 학생 신분으로 대부분 소득이 없는 무소득자와 무직자로 분류됩니다. 무직자가 대출이 되지 않을 것이라고 자연스럽게 생각하게 되지만 대학생 신분으로도 받을 수 있는 전세자금 대출이 있습니다. 

이번 포스팅에서는 대학생과 사회초년생, 직장인에게 추천하는 전세자금 대출 종류를 알아보고

각 종류별로 조건과 대출 한도, 금리 등을 모아서 비교해 보려고 합니다!

 

 

 

주의사항)

포스팅 시점 이후에 변동되는 사항이 있을 수 있으므로 직접 은행 홈페이지에서 정보를 재차 확인하시길 추천드립니다!

 

청년 버팀목 전세대출

Ο지원 조건

1) 만 19세~만 34세인 무주택자

2) 연소득 5천만 원 이하

3) 순 자산 3억 6천1백만 원 이하

4) 집 면적이 약 25.7평 이하의 집

5) 보증금 1억 이하(반전세 가능)

 

Ο한도

최대 2억 원 혹은 보증금의 80% 중 적은 금액

 

Ο금리

1.5%~2.1% 사이에서 소득 범위에 따라 결정됩니다.

구체적으로는 아래와 같습니다. 

1) 연봉 2천만 원 이하 : 금리 1.5% 

2) 연봉 2천만 원 ~ 4천만 원 이하 : 금리 1.8% 

3) 연봉 4천만 원 ~ 6천만 원 이하 : 금리 2.1% 

 

Ο신청방법

온라인 : 기금 e 든든 홈페이지

오프라인 : 우리은행, KB국민은행, IBK기업은행, 농협, 신한은행에 방문해서 신청 가능

(은행마다 신청에 필요한 서류가 다릅니다.)

 

Ο특이사항

중도상환 수수료가 없습니다.

무직자와 1년 미만 재직자도 신청 가능합니다. 이때 무직자도 7천만 원까지 대출이 가능하지만 은행마다 한도가 다르게 나올 수 있으니 자세한 사항은 은행에서 직접 상담을 받아서 확인할 수 있습니다.

 

중소기업 청년 전세대출

 

Ο지원 조건

1) 중소기업, 중견기업에 재직 중인 만 19세~만 34세 무주택 청년(군필자라면 만 39세 이하)

2) 연소득 3천5백만 원 이하, 부부라면 합산 5천만 원 이하인 청년

3) 순 자산 3억 6천1백만 원 이하인 청년

4) 한 달 미만의 재직은 인정되지 않습니다. 따라서 최소 온전한 한 달 치의 급여 내역서를 제출할 필요가 있습니다.

5) 집 평수는 25.7평 이하의 집

6) 보증금 2억 이하(단, 반전세 가능)

 

Ο한도

1억 원 혹은 보증금의 100% 중 적은 금액

이때 주택도시보증공사의 보증서가 있는 경우 보증금 100%를 대출받을 수 있고, 한국주택금융공사의 보증서가 있는 경우 보증금의 80%까지 대출받을 수 있습니다.

 

Ο금리

1.2% 고정금리입니다.

1억 대출 시 한 달에 납부하는 이자는 10만 원입니다.

 

Ο신청방법

우리은행, KB국민은행, IBK기업은행, 농협, 신한은행에 방문해서 신청 가능합니다.

은행마다 신청에 필요한 서류가 다를 수 있으며, 중도 상환 수수료는 없습니다.

 

Ο특이사항

2023년 12월 31일까지만 신청 가능합니다.

생애 딱 한 번만 이용 가능합니다.

 

 

카카오뱅크 청년 전세대출

 

Ο지원 조건

1)만 19세~만 34세 무주택 청년(군필자라면 만 39세 이하)

2) 무직자와 프리랜서도 신청 가능

3) 보증금 수도권(서울, 경기, 인천) 7억 이하, 그 외 지역은 5억 이하

4) 등기부등본상 주택으로 분류되는 집

 

Ο한도

최대 2억 2천2백만 원, 임차보증금의 80% 범위 내

 

Ο금리

최저 금리 4.42%입니다. 

 

Ο신청방법

카카오뱅크 어플에서 본인의 신용 등급에 맞는 한도/금리를 선조회한 후 부동산을 통해서 카카오뱅크 청년 전세대출이 필요한 집을 찾으시면 됩니다. 그 후 카카오뱅크 어플에서 신청하시면 됩니다. 

또한 중도상환수수료는 없습니다. 

 

Ο특이사항

카카오뱅크는 비대면 은행이기 때문에 모든 과정을 온라인 어플로 진행할 수 있습니다. 또한 본인인증 과정만 거치면 필요한 서류는 자동으로 전송되기 때문에 다른 대출보다는 과정이 간단하고 빠르다는 장점이 있습니다.

 

 

HUG 안심전세대출

다른 대출들과는 달리 보험의 개념이 함께 들어가 있는 대출입니다.

HUG 안심전세대출은 전세 기간이 끝난 후 집주인이 전세대출금을 돌려주지 않을 시 

주택도시보증공사에서 전세대출받은 은행에 대신 상환해 주는 보증 보험이 같이 들어있습니다.

 

 

Ο지원 조건

1)만 19세 이상

2) 소득이 없는 무직자도 가능

3) 보증금 수도권 7억 이하, 그 외 지역은 5억 이하

4)선순위 채권이 주택 가격의 60% 이내

 

Ο한도

최대 4억 원

전세 보증금의 80% 혹은 반환보증금액의 80% 중 더 적은 금액

(반환 보증금 = 집 값 - 선순위 채권)

 

Ο신청방법

국민은행, 우리은행, 신한은행, 하나은행, 농협은행, 부산은행, 기업은행, 수협은행에서 신청 가능합니다.

은행마다 상품명이 다 다르기 때문에 잘 확인해야 합니다. 아래 표에서의 금리는 2023년 2월 15일을 기준으로 작성된 금리이니 직접 은행 홈페이지에서 확인해 주시길 바랍니다.

 

	상품명	한도	금리	중도상환수수료
국민은행	KB전세금 안심대출	최대 4억원	5.14~6.54%	O
우리은행	우리전세론 전세금 안심대출	최대 4억원	4.43%~	O
신한은행	쏠편한 전세대출(주택도시보증)	최대 2.22억원	4.78%~5.89%	X(2023년 내로 서류를 제출하는 경우)
하나은행	하나 전세금안심대출	최대 4억원	5.058%~6.158%	O
농협은행	NH전세대출(주택도시보증공사)	최대 3억원	6%~9%	O
부산은행	BNK전세안심대출	수도권 최대 4억원 지방 최대 3.2억원	6%~6.9%	O
기업은행	IBK안심전세대출	최대 4억원	5.45%~6.35%	O
수협은행	SH전세금안심대출(HUG)	수도권 최대 4억원 지방 최대 3.2억원	7.26%~8.46%	O

카카오뱅크 혹은 토스 어플에서 신용점수를 확인하고 부동산에서 안심대출이 가능한 집을 찾습니다. 마음에 드는 집이 있다면 가계약 후 안심대출 상담사와 상담하면 필요 서류를 알려주실 겁니다. 서류 준비 후 계속 신청하면 됩니다.

 

 

 

대학생, 직장인, 사회초년생에게 추천하는 전세대출 4가지 비교

	청년버팀목전세대출	중소기업청년 전세대출	카카오뱅크 청년 전세대출	HUG 안심전세대출
대상	만 19세~34세 무주택 청년	중소/중견기업 재직중 만 19세~34세 무주택 청년 연봉 3500만원 이하	만 19세~34세 무주택 청년	만 19세 이상
한도	2억원	최대 1억	최대 1억	각 은행마다 다름
금리	1.5~2.1%	1.2%(한 달 10만원)	2.87%~	각 은행마다 다름
특이사항	무직자와 1년 미만 재직자도 가능	생에 1회만 받을 수 있음	무직자, 프리랜서도 가능 계약 전 본인 한도와 금리를 어플에서 확인 가능	전세대출을 많이 받고싶거나 전세금 보호가 필요한 경우에 적합

 

오늘은 이렇게 대학생과 직장인에게 추천하는 전세대출에 대해 알아보았습니다.

금리와 한도는 시시각각 변할 수 있기 때문에 관심이 있다면 홈페이지에 들어가서 직접 확인하고 은행 직원분께 상담을 받아보시길 추천합니다.

 

각각의 장단점을 잘 비교해 보시고 잘 맞다고 생각하는 대출을 잘 고르셨으면 좋겠습니다!